Парцел в урбанизирана курортна зона 'Пчелински минерални бани', община Костенец, област Софийска. Статут: незастроен имот за жилищни нужди. В края на регулацията, южно изложение, панорамна гледка. Граничи с вече изпълнен проект 'Вилно селище със SPA комплекс'. Реална възможност имотът да бъде захранен с термална минерална вода от извора в курорта с температура 73 градуса по целзий.
Село Пчелин се намира в югозападна България в южния дял на Средна гора. Китно българско селце с чист въздух и полупланински климат - вилна зона с прекрасна природа и панорама към котловината и Рила планина. До селото се достига през град Костенец или Долна баня. Отстояния: на 77 км. от София, на 6 км. от гр. Костенец, на 28 км. от Ски Курорт Боровец , на 9 км. от Голф-клуб Ибър - Долна баня. Точно тук са лековитите хипертермални минерални извори с температура +73 C, находящи се на 3 км. в Курортен Комплекс Пчелински бани . Района е типично вилен, рекреационен, туристически. Всички имоти в регулацията на селото и курорта са снабдени с втори водопровод с топла минерална вода от изворите.