Имот в зоната на Голф клуб ИБЪР Долна баня. Влиза в рекреационна устройствена зона за вилен отдих съгласно ОУП. В момента се изпълняват проекти по изграждане на вилни селища, туристически и спортни комплекси в района заключен между минералните курорти Костенец и Долна баня и Рила планина. Проекта на голф игрището е по стандарти на световната федерация с 18 дупки и включва допълнително изграждане на над 450 луксозни вили, лифт и ски писти, СПА-център, конна база, казина, ресторанти, хотели, басейни, балнеосанаториум и др. Регионално е обвързан и с Проект Супер Боровец . Непосредствено до главния вход на голф-комплекса се намира летище за малки едномоторни самолети и вертолети с учебна и атракционна цел. Отлична инвестиция. Информация за проекта може да получите и на линк http://golfclubibar.com/en/index.html Отстояния: София - 67 км., Пловдив 90 км., Боровец 25 км., автомагистрала Тракия 13 км., ж.п. 3 - км., летище за малки самолети.